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Stein auf Stein, oder doch Schein auf Schein?

Bauversicherungen

Die Ausgaben können sich beim Bau eines Hauses schnell zu einem erheblichen Berg türmen. Vor allem dann, wenn es während des Baus zu vorher nicht kalkulierten Kosten kommt. Unvorhersehbare Ereignisse, z.B. in Form von Unfällen, Brandschäden oder Diebstählen, können versichert werden und so Schaden vom Bauherren abwenden.

Gegenstand des Produkts / Inhalt

Bauherren haften für ihre Baustelle. Es werden unterschiedliche Versicherungen angeboten, die alle möglichen Gefahrenbereiche und Ereignisse abdecken sowie unberechtigte Schadenansprüche Anderer abwehren. So können Bauhelfer mitversichert werden, Schäden durch ungewöhnliche Witterungseinflüsse oder auch die Insolvenz des Bauunternehmers. Daneben können Gutachter und Spezialisten Sie während der Bauphase begleiten.

Da ein Hausbau in den meisten Fällen durch ein Darlehen mitfinanziert wird, gibt es zur Absicherung der Ratenzahlungen entsprechende Versicherungen. Denn es kann passieren, dass der Hauptverdiener bzw. der Geldgeber ausfällt und nicht mehr für das Darlehen aufkommen kann.

Was ist versichert?

Dem Versicherten stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung.

  • Bauherrenhaftpflicht-Versicherung: fahrlässig verursachte Personen-, Sach- und Vermögensschäden an Dritten, Haftpflichtansprüche Geschädigter auf Ihrer Baustelle (auch wenn eine Baufirma beauftragt wurde), Abwehr unberechtigter Forderungen
  • Bauhelfer-Unfallversicherung: Personenschäden an ungelernten Helfern, Freunden, Nachbarn – auch wenn Sie keine Schuld trifft
  • Feuerrohbau-Versicherung: Brandschäden am Bau vor Fertigstellung des Gebäudes
  • Bauleistungs-Versicherung: Hagel, Sturm, Diebstahl, Überschwemmung u.a.
  • Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung: Insolvenz des Bauunternehmers, Behebung von Baumängeln, Beratung durch Experten, Prüfer und Spezialisten von TÜV, DEKRA oder GTÜ
  • Risikolebensversicherung: zahlt bei Todesfall des Versicherten, kann an Restdarlehen zur Baufinanzierung angepasst werden
  • Absicherung der Arbeitskraft: übernimmt die Zahlung der Darlehensraten für die Baufinanzierung bei Krankheit und eingeschränktem Einkommen des Versicherten
  • Ratenschutzbrief: kommt bei Arbeitslosigkeit des Versicherten für 12 Monate für die Zahlung der Darlehensraten der Baufinanzierung auf

Was ist u.a. nicht versichert?

  • Bauherrenhaftpflicht-Versicherung: Vorsatz, Haftpflichtansprüche Mitversicherter untereinander, Schäden durch Kraft-, Luft- oder Wasserfahrzeuge, Geldstrafen und Bußgelder, Veränderung des Grundwasserspiegels, Schäden an geliehenen oder gemieteten Gegenständen
  • Bauleistungs-Versicherung: Vorsatz, Mängel der versicherten Lieferungen und Leistungen, bewegliche Gebäudebestandteile und Einrichtungsgegenstände, Baugeräte, Fahrzeuge, normale Witterungseinflüsse, Krieg, innere Unruhen, Streik und Aussperrung, Verfügung von hoher Hand, Kernenergie

Schadenbeispiele

Auf Ihrer Baustelle wird durch Unachtsamkeit eine große Leiter umgestoßen und diese fällt auf das geparkte Auto des Nachbarn. Das Dach, das Heck und alle Scheiben des Fahrzeugs werden stark beschädigt. Der Nachbar macht Schadenersatz gegen den Bauherren geltend und fordert eine Summe von 22.000 Euro.

Über Nacht brennt ein Bauwagen neben Ihrer Baustelle nieder und steckt dabei alle brennbaren Baumaterialien, die daneben gelagert waren, in Brand. Die Ermittlungen ergeben, dass es sich um Brandstiftung handelt und die Täter unerkannt entkommen konnten. Die Kosten für alle Schäden belaufen sich auf 8.900 Euro.

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